Une résidence de tourisme désigne une ensemble immobilier locatif destiné à accueillir des vacanciers dans des espaces de vie confortables avec des équipements à disposition. Les rendements sont compris entre 4% et 6% par an. Elles représentent aujourd’hui 25% de l’hébergement touristique national. La France est la première destination touristique. Le statut LMNP permet d’investir en résidence de tourisme. Il offre divers avantages et une fiscalité attractive (entre 60% et 70% d’impôts en moins sur vos loyers). Vous pouvez devenir propriétaire d’un chalet à la montagne ou d’un appartement au bord de l’eau ! Tout en profitant d’une rente régulière avec des loyers qui vous seront versés toute l’année. Acheter en résidence de tourisme c’est gagnant-gagnant ! Vous percevez un loyer, vous pouvez utiliser votre bien, vous avez une fiscalité avantageuse et vous développez votre patrimoine pour la retraite. C’est LE placement idéal pour sécuriser votre argent !
La France est la 1ère destination touristique
➠ La France est la première destination touristique au monde avec plus de 84 millions de touristes par an.
Vos vacances seront GRATUITES
➠ Le gestionnaire vous permet de disposer de votre bien de 2 à 4 semaines par an, sans débourser d’argent !
Le tourisme en France explose !
➠ Tous les voyants sont au vert, tout le monde recommence à voyager.
Bail = SÉ-CU-RI-TÉ
➠ Le bail commercial vous permet d’investir en résidence de tourisme et de sécuriser votre placement, sans aucune gestion locative !
Des loyers garantis !
➠ Le gestionnaire s’engage via le bail commercial à vous verser un loyer toute l’année.
Vous investissez CASH ➣ REVENUS IMMÉDIATS
Vous êtes à la retraite ou vous disposez de liquidités ◼︎ Investir en résidence de tourisme en cash vous permet de percevoir des loyers garantis tout en profitant de l’amortissement fiscal et donc de loyers nets d’impôts. Vous pouvez investir avec vos liquidités afin de percevoir un revenu locatif immédiat, qui sera optimisé par la fiscalité du LMNP. L’investissement cash dans une résidence de tourisme est privilégié par les investisseurs désireux d’obtenir un complément de revenu immédiat.
Vous investissez à crédit ➣ EFFET DE LEVIER
Vous souhaitez optimiser votre fiscalité ◼︎ Investir en résidence de tourisme à crédit vous permet de profiter de l’effet de levier du crédit. Vous pourrez déduire vos intérêts d’emprunts en plus de l’amortissement comptable dont vous profiterez via le statut LMNP. L’opération fiscale est neutre et vous ne générez aucun impôt supplémentaire (oui 0€ d’impôts supplémentaire) si vous investissez à crédit. L’objectif sera plutôt de préparer l’avenir, avec un revenu garanti à la retraite et un patrimoine diversifié.
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✅ un service 100% Gratuit (aucun honoraire)
✅+ 12 ans d’expérience en loueur meublé
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Résidence Tourisme – Les Bergers 1 (Sowell) – Station pra loup – uvernet fours SOWELL
Alpes de Haute Provence (04) STATION PRA LOUP – UVERNET FOURS
Pourquoi investir dans une Résidence de Tourisme ?
La France est la première destination touristique mondiale et les infrastructures pour accueillir ces touristes manquent. Investir dans une résidence de tourisme permet à l’investisseur de profiter d’un dispositif fiscal adapté (statut LMNP) tout en devenant propriétaire d’un bien à fort potentiel. Le bail commercial sera la clé de voute de votre investissement en résidence de service et vous permettra de maîtriser parfaitement votre placement. Notre équipe est spécialisée en LMNP/LMP depuis de nombreuses années, en nous contactant vous recevrez des conseils avisés pour le développement de votre patrimoine et vous pourrez parcourir des programmes immobiliers que nous avons sélectionnés pour vous.
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Une résidence de tourisme désigne une ensemble immobilier locatif destiné à accueillir des vacanciers dans des espaces de vie confortables avec des équipements à disposition. Les rendements sont compris entre 4% et 6% par an. Elles représentent aujourd’hui 25% de l’hébergement touristique national. La France est la première destination touristique. Le statut LMNP permet d’investir en résidence de tourisme. Il offre divers avantages et une fiscalité attractive (entre 60% et 70% d’impôts en moins sur vos loyers). Vous pouvez devenir propriétaire d’un chalet à la montagne ou d’un appartement au bord de l’eau ! Tout en profitant d’une rente régulière avec des loyers qui vous seront versés toute l’année. Acheter en résidence de tourisme c’est gagnant-gagnant ! Vous percevez un loyer, vous pouvez utiliser votre bien, vous avez une fiscalité avantageuse et vous développez votre patrimoine pour la retraite. C’est LE placement idéal pour sécuriser votre argent !
