Les documents à transmettre pour revendre un LMNP

Des informations pour évaluer le bien LMNP

Afin de faciliter la revente de votre bien EHPAD, vous pouvez solliciter notre équipe de spécialistes. Afin d’estimer rapidement votre bien et de vous formuler une proposition voici une liste exhaustive des éléments dont nous avons besoin pour déterminer un prix de rachat :

  • Informations propriétaires (nom, téléphone, mail)
  • Nom de la résidence
  • Nom du gestionnaire
  • Type de résidence
  • Date acquisition du bien
  • Montant de l’achat
  • Superficie
  • Montant du loyer actuel
  • Dernier loyer annuel
  • Montant de la taxe foncière
  • Montant des charges annuelles
  • Début du bail commercial
  • Fin du bail commercial

Liste des documents nécessaires

Il faudra joindre à ces informations des éléments au format PDF :

  • Bail commercial
  • Copie du titre de propriété ou attestation de vente
  • Dernière facture de loyer reçu
  • Dernier procès verbal assemblée générale

Vous souhaitez en savoir plus ? On vous rappelle

  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Champs obligatoires *Vos données restent confidentielles. Enregistrement CNIL n°1720027.

✅ + de 500 clients nous ont fait confiance

✅ 1 client sur 3 nous a recontacté pour acheter une seconde fois

✅ un service 100% Gratuit (aucun honoraire)

+ 12 ans d’expérience en loueur meublé


« Conformément à la loi « informatique et liberté » et à notre Politique de Confidentialité vous pouvez exercer votre droit d’accès, d’information, de rectification, de modification et d’effacement des données vous concernant. »

Conclusion

Vous pouvez transmettre directement ces informations à Lmnp.com en envoyant votre dossier complet à l’adresse contact@lmnp.com | un expert reviendra vers vous pour vous faire une proposition

En savoir plus sur le statut LMNP

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+ 12 ans d’expérience en loueur meublé


« Conformément à la loi « informatique et liberté » et à notre Politique de Confidentialité vous pouvez exercer votre droit d’accès, d’information, de rectification, de modification et d’effacement des données vous concernant. »

LMNP.COM

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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