Résidence Etudiante – Sweetly Liberty (Privilege services) – Toulouse
- Résidence étudiante
- PRIX : 59'767 € HT
- RENDEMENT : 5,1%
- STATUT : Neuf
- ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
- GESTIONNAIRE : PRIVILEGE SERVICES
* Mobilier inclus
Lot n°60549
- Typologie : Studio
- Surface habitable : 25.32 m2 Carrez
- Etage : R+2
- Parking : Non communiqué
- Balcon : Non communiqué
- Indice : Non communiqué
- Durée du bail : 10ans
Prix mobilier inclus
- Charges Copropriété : 234 €
- Taxe foncière : 483 €
- Frais de notaire : 6'800 €
Montant HT : 59'767 € HT
Loyer HT : 3'168 € HT
Vous souhaitez en savoir plus ? On vous rappelle
« * » indique les champs nécessaires
Champs obligatoires *Vos données restent confidentielles. Enregistrement CNIL n°1720027.
36 CHEMIN DES IZARDS 31200 TOULOUSE
Présentation de la Résidence Etudiante – Sweetly Liberty (Privilege services) – Toulouse
En bref : Sweetly Liberty est une résidence meublée en service au 36 chemin des Izards, dans le nord de Toulouse (Haute-Garonne). Classée ici en résidence étudiante, elle porte la marque Sweetly, qui loue aussi à des jeunes actifs. Le montant du loyer découle du bail commercial : le détail du lot est indiqué plus haut sur cette page.
La résidence
- Emplacement : près de Borderouge, à 2 minutes à pied du métro ligne B, commerces à proximité.
- Logements : du T1 au T1 bis, entièrement équipés, avec coin cuisine, kit vaisselle et espace bureau.
- Formules : la marque Sweetly propose des séjours étudiants, des séjours longue durée et des séjours hôteliers.
Se déplacer et étudier à Toulouse
- La ligne B du métro traverse la ville du nord au sud, de Borderouge jusqu’au campus de Rangueil, où se trouve la station Université Paul Sabatier.
- Depuis la résidence, la station Compans-Caffarelli est à environ 10 minutes.
L’exploitant : Privilège Services et Sweetly
La fiche indique comme gestionnaire Privilège Services. La marque Sweetly est éditée par les sociétés Sweetly et LP Services, basées à Toulouse et rattachées au promoteur LP Promotion, actif depuis près de 30 ans. LP Services gère trois marques : Studently (étudiants), Sweetly (jeunes actifs en mobilité) et Serenly (seniors). Faites confirmer quelle société signe le bail, puis demandez ses derniers comptes publiés avant d’acheter.
Un lot à Sweetly Liberty vous intéresse ?
Recevez le bail commercial du lot, le détail des charges et de la taxe foncière, et la date de fin du bail en cours. Un conseiller vous rappelle pour en parler, sans engagement.
Recevoir le bail et les charges Gratuit et sans honoraires · + de 15 ans d’expérience
Ce qu’il faut vérifier avant d’acheter
- Les vacances : les étudiants libèrent souvent leur logement en juillet et août. Demandez quelle part de la résidence est louée à des jeunes actifs ou en séjours courts pour combler ces mois.
- Le bail : fin, renouvellement, indexation et travaux à votre charge (voir articles 605 et 606 du Code civil).
- Le rendement : le taux affiché est brut, avant taxe foncière, charges et impôt (voir la rentabilité LMNP).
- La revente : la loi exclut les résidences étudiantes de la réintégration des amortissements. Comme Sweetly accueille aussi d’autres publics, vérifiez la qualification de la résidence dans le bail. Voir revente LMNP.
Pour comparer, voir notre guide pour investir en résidence étudiante, avec les lots en vente, et tous nos programmes LMNP.
on vous rappelle
« * » indique les champs nécessaires
Champs obligatoires *Vos données restent confidentielles. Enregistrement CNIL n°1720027.
✅ + de 500 clients nous ont fait confiance
✅ 1 client sur 3 nous a recontacté pour acheter une seconde fois
✅ un service 100% Gratuit (aucun honoraire)
✅+ 15 ans d’expérience en loueur meublé
« Conformément à la loi « informatique et liberté » et à notre Politique de Confidentialité vous pouvez exercer votre droit d’accès, d’information, de rectification, de modification et d’effacement des données vous concernant. »
Je suis intéressé(e) par ce bien
« * » indique les champs nécessaires
Champs obligatoires *Vos données restent confidentielles. Enregistrement CNIL n°1720027.
✅ + de 500 clients nous ont fait confiance
✅ 1 client sur 3 nous a recontacté pour acheter une seconde fois
✅ un service 100% Gratuit (aucun honoraire)
✅+ 15 ans d’expérience en loueur meublé
« Conformément à la loi « informatique et liberté » et à notre Politique de Confidentialité vous pouvez exercer votre droit d’accès, d’information, de rectification, de modification et d’effacement des données vous concernant. »