REVENTE – VACANCEOLE – LE TERRAL – ST JEAN DE VEDAS

SAINT JEAN DE VEDAS 34430
ancien
5,4%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 44'744 € HT
  • RENDEMENT : 5,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : VACANCEOLE
Loyer annuel : 2'535 € HT
Prix HT : 44'744 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50433

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.65 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans et 2 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 381 €
  • Taxe foncière : 204 €
  • Frais de notaire : 5'200 €

Montant HT : 44'744 € HT

Loyer HT : 2'535 € HT

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920 Route de Sete 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Présentation de la Résidence REVENTE – VACANCEOLE – LE TERRAL – ST JEAN DE VEDAS

Située à 5 kilomètres de Montpellier, la résidence propose 132 appartements, du studio au T2, meublés et équipés. L’établissement est moderne et propose des services de haute qualité : piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, salle de fitness.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à 10 kilomètres de l’aéroport Montpellier Méditerrannée, à 15 min de la gare Saint-Roch et à 10 minutes des premières plages. Les résidents peuvent également accéder au centre-ville de Montpellier en 10 minutes de tramway seulement. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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