Revente – Orpea – Les Fables – Brasles

BRASLES 02400
ancien
5,9%
  • Résidence ehpad
  • PRIX : 115'824 € HT
  • RENDEMENT : 5,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ORPEA
Loyer annuel : 7'051 € HT
Prix HT : 115'824 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50269

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 20.61 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans 9 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 134 €
  • Frais de notaire : 10'300 €

Montant HT : 115'824 € HT

Loyer HT : 7'051 € HT

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Rue des Garats 02400 BRASLES

Présentation de la Résidence Revente – Orpea – Les Fables – Brasles

Située aux portes de Château-Thierry, dans le charmant village de Brasles, la résidence médicalisée Les Fables accueille 70 résidents dans un cadre verdoyant et agréable. L’établissement, spécialisé pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou apparentées, est divisé en 5 unités de vie de 14 lits réparties sur 2 niveaux et dispose de plusieurs lieux de vie au standing très élevé : restaurant, salon de coiffure, salle de kiné, de balnéo, espace Snoezelen, jardin sécurisé. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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