Revente – GARDEN CITY – Aladin Cauterets – CAUTERETS

CAUTERETS 65110
ancien
6,7%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 85'550 € HT
  • RENDEMENT : 6,7%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : GARDEN CITY
Loyer annuel : 5'904 € HT
Prix HT : 85'550 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50496

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.54 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 11 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 594 €
  • Taxe foncière : 488 €
  • Frais de notaire : 8'200 €

Montant HT : 85'550 € HT

Loyer HT : 5'904 € HT

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11 avenue du Général Leclerc 65110 CAUTERETS

Présentation de la Résidence Revente – GARDEN CITY – Aladin Cauterets – CAUTERETS

Située au cœur de la station de sport d’hiver et thermale de Cauterets, la résidence Garden City Balnéo propose à ses résidents un superbe espace de balnéothérapie avec des piscines chauffées, dont une située en plein air. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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