Revente – UXCO – Andromaque – Villeurbanne

VILLEURBANNE 69100
ancien
4,5%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 78'636 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel à partir de : 3'361 € HT
Prix HT à partir de : 78'636 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°40554

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.80 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 2 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 244 €
  • Taxe foncière : 313 €
  • Frais de notaire : 7'700 €

Montant HT : 78'636 € HT

Loyer HT : 3'361 € HT

Lot n°50148

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 21.98 m2 Carrez
  • Etage : R+6
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 2 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 352 €
  • Taxe foncière : 330 €
  • Frais de notaire : 8'100 €

Montant HT : 84'362 € HT

Loyer HT : 3'910 € HT

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90 Rue Anatole France 69100 VILLEURBANNE

Présentation de la Résidence Revente – UXCO – Andromaque – Villeurbanne

Située à Villeurbanne proche des transports communs et de nombreux commerces, la résidence étudiante Andromaque propose 71 appartements chaleureux et entièrement meublés. 

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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