Revente – SERSE – Paris Héloïse – Villejuif

VILLEJUIF 94800
ancien
4,2%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 100'585 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,2%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : SERGIC
Loyer annuel à partir de : 4'610 € HT
Prix HT à partir de : 100'585 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°49883

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 21.74 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 287 €
  • Taxe foncière : 536 €
  • Frais de notaire : 9'100 €

Montant HT : 100'585 € HT

Loyer HT : 4'610 € HT

Lot n°49892

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 26.54 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 323 €
  • Taxe foncière : 661 €
  • Frais de notaire : 10'700 €

Montant HT : 122'672 € HT

Loyer HT : 5'307 € HT

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104 avenue de Paris 94800 VILLEJUIF

Présentation de la Résidence Revente – SERSE – Paris Héloïse – Villejuif

Située à moins de 5 km du centre-ville de Paris, la résidence « Paris Héloïse » propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés dans un immeuble de standing. 

Idéalement située, la résidence est à moins de 15 min à pied de l’hôpital Paul Brousse, de l’École d’Ingénieur Biotechnologies Sup’Biotech et de Efrei Paris Campus Gorki.

La résidence est également très bien desservie avec l’arrêt de métro Paul Vaillant Couturier et l’arrêt de bus Henri Barbusse à 500 m. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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