Revente – Residoc – UXCO – Montpellier

MONTPELLIER 34080
ancien
4,1%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 84'682 € HT
  • RENDEMENT : 4,1%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel : 3'576 € HT
Prix HT : 84'682 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50484

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.93 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 418 €
  • Taxe foncière : 632 €
  • Frais de notaire : 8'100 €

Montant HT : 84'682 € HT

Loyer HT : 3'576 € HT

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57 Rue Favre de Saint-Castor 34080 MONTPELLIER

Présentation de la Résidence Revente – Residoc – UXCO – Montpellier

Située dans un cadre verdoyant au cœur du quartier résidentiel de Celleneuve, la résidence propose 77 logements, du T1 au T2, meublés et équipés. La résidence propose plusieurs espaces communs confortables et services adaptés : espace de coliving et coworking, salle de sport, sauna, laverie, parking privé…

L’établissement est à proximité immédiate des commerces et services (supermarché, restaurants, salle de sport…), à 300 mètres d’un arrêt de bus et de tramway qui permet de rejoindre de nombreux établissements d’enseignement supérieur et à seulement 1 kilomètre de la Montpellier Business School. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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