Revente – SUITETUDES – La Rochelle – résidence H2O ex rés le Cambridge

LA ROCHELLE 17000
ancien
4%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 104'731 € HT
  • RENDEMENT : 4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel : 4'336 € HT
Prix HT : 104'731 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49204

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 24.00 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 15 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 575 €
  • Frais de notaire : 9'500 €

Montant HT : 104'731 € HT

Loyer HT : 4'336 € HT

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24 rue de la Désirée 17000 LA ROCHELLE

Présentation de la Résidence Revente – SUITETUDES – La Rochelle – résidence H2O ex rés le Cambridge

La résidence H2O est située au coeur de la Rochelle proche du pôle universitaire, de la Fac de Lettres et à 10 mn de la gare à pied.

Elle dispose de salle de fitness, patio aménagé, parking privatif.

Les logements sont spatieux , modernes, avec s.d.b privative.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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