Revente – Résidence de l’Europe – Orléans

ORLEANS 45000
ancien
3,7%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 59'933 € HT
  • RENDEMENT : 3,7%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : SERGIC
Loyer annuel : 2'321 € HT
Prix HT : 59'933 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47109

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.32 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 373 €
  • Taxe foncière : 263 €
  • Frais de notaire : 6'400 €

Montant HT : 59'933 € HT

Loyer HT : 2'321 € HT

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1, place de l’Europe 45000 ORLEANS

Présentation de la Résidence Revente – Résidence de l’Europe – Orléans

Située face à la Loire, la résidence propose des appartements, du studio de 16 m² au T1 bis de 26 m², meublés et équipés. La résidence propose également une cafétéria, une salle de fitness et une terrasse collective. 

L’établissement est à proximité directe des commerces et des services (supermarché, pharmacie, banque…), à seulement 2 minutes à pied de deux arrêts de tramway et à 15 minutes en voiture de l’Université d’Orléans.

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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