Revente – SUITE ETUDES – Nantes – Ocean Break

NANTES 44300
ancien
4,1%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 68'735 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,1%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel à partir de : 3'192 € HT
Prix HT à partir de : 68'735 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 15

* Mobilier inclus

Lot n°49831

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 29.47 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 431 €
  • Taxe foncière : 552 €
  • Frais de notaire : 10'200 €

Montant HT : 115'237 € HT

Loyer HT : 4'983 € HT

Lot n°49853

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.41 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 227 €
  • Taxe foncière : 398 €
  • Frais de notaire : 7'800 €

Montant HT : 81'314 € HT

Loyer HT : 3'516 € HT

Lot n°49916

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 28.05 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 408 €
  • Taxe foncière : 537 €
  • Frais de notaire : 8'300 €

Montant HT : 89'200 € HT

Loyer HT : 3'857 € HT

Lot n°49960

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.35 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 261 €
  • Taxe foncière : 398 €
  • Frais de notaire : 7'900 €

Montant HT : 81'908 € HT

Loyer HT : 3'516 € HT

Lot n°49965

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.00 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 257 €
  • Taxe foncière : 398 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 74'416 € HT

Loyer HT : 3'192 € HT

Lot n°50014

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.00 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 292 €
  • Taxe foncière : 440 €
  • Frais de notaire : 6'900 €

Montant HT : 68'735 € HT

Loyer HT : 3'208 € HT

Lot n°50062

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.60 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 302 €
  • Taxe foncière : 440 €
  • Frais de notaire : 7'800 €

Montant HT : 80'962 € HT

Loyer HT : 3'499 € HT

Lot n°50092

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.10 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 269 €
  • Taxe foncière : 398 €
  • Frais de notaire : 7'300 €

Montant HT : 73'822 € HT

Loyer HT : 3'192 € HT

Lot n°50112

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.12 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 272 €
  • Taxe foncière : 414 €
  • Frais de notaire : 7'000 €

Montant HT : 68'944 € HT

Loyer HT : 3'192 € HT

Lot n°50501

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 25.66 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 341 €
  • Taxe foncière : 468 €
  • Frais de notaire : 7'700 €

Montant HT : 78'566 € HT

Loyer HT : 3'652 € HT

Lot n°50534

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.20 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 415 €
  • Taxe foncière : 414 €
  • Frais de notaire : 7'800 €

Montant HT : 81'868 € HT

Loyer HT : 3'516 € HT

Lot n°50576

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.33 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 273 €
  • Taxe foncière : 398 €
  • Frais de notaire : 7'100 €

Montant HT : 72'689 € HT

Loyer HT : 3'192 € HT

Lot n°51086

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.38 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 278 €
  • Taxe foncière : 414 €
  • Frais de notaire : 7'600 €

Montant HT : 79'424 € HT

Loyer HT : 3'516 € HT

Lot n°51152

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 28.10 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 420 €
  • Taxe foncière : 537 €
  • Frais de notaire : 10'100 €

Montant HT : 113'457 € HT

Loyer HT : 4'881 € HT

Lot n°51432

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.85 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 211 €
  • Taxe foncière : 378 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 74'370 € HT

Loyer HT : 3'192 € HT

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2 Rue De Grande-Bretagne 44300 NANTES

Présentation de la Résidence Revente – SUITE ETUDES – Nantes – Ocean Break

  • Arrêts de bus et tram à 50 mètres et 500 mètres

Située au Nord-Est de Nantes et à quelques minutes en voiture de l’école de design, de l’école polytechnique, de l’école vétérinaire ainsi que du campus universitaire de la Chantrerie, la résidence sécurisée Ocean Break accueille les étudiants dans des lieux qui leur sont parfaitement adaptés : espaces de co-living, co-working ainsi que des logements fonctionnels offrant une connexion internet haut débit.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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