Revente – EURO DISNEY SCA – Magny Le Hongre – La Boiserie

MAGNY LE HONGRE 77700
ancien
4,4%
  • Résidence affaires
  • PRIX A PARTIR DE : 168'594 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : EURO DISNEY
Loyer annuel à partir de : 7'719 € HT
Prix HT à partir de : 168'594 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°50959

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 23.60 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 12 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 90 €
  • Taxe foncière : 410 €
  • Frais de notaire : 14'000 €

Montant HT : 168'594 € HT

Loyer HT : 7'719 € HT

Lot n°50960

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 23.60 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 12 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 90 €
  • Taxe foncière : 410 €
  • Frais de notaire : 14'000 €

Montant HT : 168'594 € HT

Loyer HT : 7'719 € HT

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rue de La Boiserie 77700 MAGNY LE HONGRE

Présentation de la Résidence Revente – EURO DISNEY SCA – Magny Le Hongre – La Boiserie

Située à Magny Le Hongre dans le département de la Seine et Marne, la résidence « La Boiserie » est destinée aux saisonniers d’un grand parc d’attraction .L’établissement se trouve au sein d’un parc boisé de 3.4 hectares entièrement clos et sécurisé.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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