Revente – Le grand lodge – Chatel

CHATEL 74390
ancien
5,1%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 111'802 € HT
  • RENDEMENT MAX : 5,1%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : NEMEA
Loyer annuel à partir de : 5'902 € HT
Prix HT à partir de : 111'802 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°47908

  • Typologie : T2 Cabine
  • Surface habitable : 35.55 m2 Carrez
  • Etage : R-2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 474 €
  • Taxe foncière : 550 €
  • Frais de notaire : 12'900 €

Montant HT : 152'365 € HT

Loyer HT : 6'058 € HT

Lot n°50207

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 32.70 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 435 €
  • Taxe foncière : 615 €
  • Frais de notaire : 10'000 €

Montant HT : 111'802 € HT

Loyer HT : 5'902 € HT

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41 Chemin de Vonne 74390 CHATEL

Présentation de la Résidence Revente – Le grand lodge – Chatel

Située au cœur de la forêt et des alpages, dans une station dynamique, non loin du centre-ville et de ses commerces de proximité, la résidence Némea Le grand Lodge offre à ses résidents une vue imprenable sur les montagnes. Cette résidence aux prestations haut de gamme dispose également d’une piscine interieure/éxterieure chauffée, d’un bain à remous et d’un sauna. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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