Revente – STAYCITY – Domaine du Golf – BAILLY ROMAINVILLIERS

BAILLY – ROMAINVILLIERS 77700
ancien
4,5%
  • Résidence affaires
  • PRIX A PARTIR DE : 140'864 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : STAYCITY
Loyer annuel à partir de : 6'481 € HT
Prix HT à partir de : 140'864 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 3

* Mobilier inclus

Lot n°49501

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 27.26 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 5 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 327 €
  • Taxe foncière : 461 €
  • Frais de notaire : 11'900 €

Montant HT : 140'864 € HT

Loyer HT : 6'481 € HT

Lot n°50372

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 27.40 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 5 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 276 €
  • Taxe foncière : 461 €
  • Frais de notaire : 12'100 €

Montant HT : 143'084 € HT

Loyer HT : 6'481 € HT

Lot n°50916

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 29.52 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 5 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 338 €
  • Taxe foncière : 492 €
  • Frais de notaire : 12'200 €

Montant HT : 143'219 € HT

Loyer HT : 6'637 € HT

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Allée de l’Orme Rond 77700 BAILLY – ROMAINVILLIERS

Présentation de la Résidence Revente – STAYCITY – Domaine du Golf – BAILLY ROMAINVILLIERS

Accolée au Golf Disneyland, la résidence propose 186 appartements et 22 villas, pouvant accueillir jusqu’à 16 personnes, dans un environnement élégant et contemporain. L’établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d’activité pour les enfants, salle de sport…  

La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d’Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence. 

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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