REVENTE – GLOBAL EXPLOITATION – LE MEGARA – LYON

LYON 69007
ancien
4,3%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 90'967 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,3%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel à partir de : 4'026 € HT
Prix HT à partir de : 90'967 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 5

* Mobilier inclus

Lot n°49991

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.38 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 280 €
  • Taxe foncière : 334 €
  • Frais de notaire : 8'400 €

Montant HT : 91'547 € HT

Loyer HT : 4'026 € HT

Lot n°50037

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 19.45 m2 Carrez
  • Etage : R+5 Attique
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 298 €
  • Taxe foncière : 340 €
  • Frais de notaire : 8'600 €

Montant HT : 91'238 € HT

Loyer HT : 4'133 € HT

Lot n°50172

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 33.01 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10ans 1mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 465 €
  • Taxe foncière : 502 €
  • Frais de notaire : 11'600 €

Montant HT : 134'831 € HT

Loyer HT : 6'265 € HT

Lot n°50383

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.47 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 283 €
  • Taxe foncière : 321 €
  • Frais de notaire : 8'500 €

Montant HT : 93'158 € HT

Loyer HT : 4'026 € HT

Lot n°51463

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.45 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 260 €
  • Taxe foncière : 334 €
  • Frais de notaire : 8'500 €

Montant HT : 90'967 € HT

Loyer HT : 4'026 € HT

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13 Rue Lortet 69007 LYON

Présentation de la Résidence REVENTE – GLOBAL EXPLOITATION – LE MEGARA – LYON

Située dans le 7arrondissement de Lyon, la résidence propose 106 appartements, du studio de 17 m² au T1 bis de 28 m², meublés et équipés. La résidence propose plusieurs espaces communs et services : espace de coliving, patio et coin de verdure, laverie, parking privé. 

Idéalement situé à proximité des commerces, l’établissement est également très bien desservi grâce à un arrêt de bus à 2 minutes à pied et un arrêt de tramway à 8 minutes à pied qui permet de rejoindre la Presqu’Île de Lyon et la Place Bellecour en 15 minutes seulement. De nombreux établissements d’enseignement supérieur sont à moins de 20 minutes à pied : Université Lumière Lyon 2, site René Descartes de l’École Normale Supérieure, Mbway…

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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