Vous pensez investir en LMNP, ou un lot a retenu votre attention ? Choisissez le jour et l’heure qui vous conviennent : un conseiller vous appelle pour faire le point avec vous.
- Gratuit et sans engagement : vous ne payez rien, ni pour le rendez-vous ni pour nos conseils.
- Le jour et l’heure de votre choix, du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h.
- Des lots concrets : nous vous présentons ceux qui correspondent à votre budget et à votre projet.
- Le LMNP expliqué simplement : statut, fiscalité, bail, exploitant, revente.
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Un conseiller vous appelle le jour et à l’heure choisis.
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Ce que nous verrons ensemble
- Votre projet : budget, financement comptant ou à crédit, horizon de placement.
- Les lots disponibles qui y correspondent : EHPAD, résidence étudiante, seniors ou tourisme, neuf ou ancien.
- Le bail commercial de chaque lot : loyer, indexation, durée restante, travaux à la charge de chacun.
- L’exploitant qui gère la résidence et ce qu’il faut regarder dans ses comptes.
- Ce que le LMNP vous apporte : des revenus locatifs sans gestion au quotidien, et une fiscalité à étudier avec votre expert-comptable (micro-BIC ou régime réel).
- La revente : comment se passe la vente d’un lot, et ce que change la réintégration des amortissements depuis 2025.
Comment ça se passe
Un jour, une heure, puis votre nom, votre téléphone et votre e-mail : c’est tout.
Le jour et à l’heure choisis. Vous posez toutes vos questions, sans engagement.
Pour les lots qui vous intéressent : bail commercial, détail des charges et de la taxe foncière, date de fin du bail.
Pourquoi passer par lmnp.com
Depuis plus de 15 ans, nous accompagnons des investisseurs en résidences gérées, en neuf comme en revente. Nous ne vous facturons jamais d’honoraires : nous sommes rémunérés par une commission sur la vente, comme une agence immobilière. Patrimoine-Expert.com est titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 7501 2018 000 029 531, délivrée le 05/10/2024.
Questions fréquentes
Le rendez-vous est-il vraiment gratuit ?
Oui. Le rendez-vous, les documents envoyés et nos conseils sont gratuits. Nous sommes rémunérés uniquement par une commission sur la vente, si vous achetez un lot.
Est-ce que je m’engage à quelque chose ?
Non. Le rendez-vous sert à faire le point et à vous présenter des lots. Vous décidez ensuite, à votre rythme.
Et si le créneau ne me convient plus ?
Répondez simplement à l’e-mail de confirmation, ou appelez-nous au 01 88 24 42 40, du lundi au vendredi de 9 h à 19 h.
Pouvez-vous calculer mon impôt ?
Nous vous expliquons les règles générales du LMNP. Pour un calcul adapté à votre situation, nous vous conseillons de vous faire accompagner par un expert-comptable.
Que faites-vous de mes coordonnées ?
Elles servent uniquement à vous rappeler et à vous envoyer les documents demandés. Elles ne sont ni vendues ni cédées, et vous pouvez demander leur suppression à tout moment. Voir notre politique de confidentialité.
Les informations données pendant le rendez-vous sont générales et ne constituent pas un conseil fiscal personnalisé.