Revente – Les Coteaux de Sarlat – Sarlat

SARLAT 24200
ancien
4,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 137'931 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ODALYS
Loyer annuel à partir de : 7'292 € HT
Prix HT à partir de : 137'931 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 3

* Mobilier inclus

Lot n°49871

  • Typologie : T3 Duplex
  • Surface habitable : 42.39 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 368 €
  • Taxe foncière : 746 €
  • Frais de notaire : 11'900 €

Montant HT : 137'931 € HT

Loyer HT : 7'292 € HT

Lot n°50032

  • Typologie : Maison T3 Duplex
  • Surface habitable : 44.25 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 442 €
  • Taxe foncière : 757 €
  • Frais de notaire : 11'700 €

Montant HT : 140'478 € HT

Loyer HT : 7'371 € HT

Lot n°50301

  • Typologie : T4 Duplex
  • Surface habitable : 58.02 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 494 €
  • Taxe foncière : 1'019 €
  • Frais de notaire : 15'100 €

Montant HT : 187'248 € HT

Loyer HT : 9'536 € HT

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La Vigne du Foussat 24200 SARLAT

Présentation de la Résidence Revente – Les Coteaux de Sarlat – Sarlat

Située entre la Dordogne et Vézère, la résidence « Les Coteaux de Sarlat » offre un cadre de vacances très agréable grâce à des services de qualité et un emplacement idéal.

La résidence propose des appartements répartis dans des maisonnettes, une piscine extérieure et une piscine semi-couverte chauffées, un sauna, un hammam et une salle de remise en forme. 

À proximité de la résidence se trouve de nombreux lieux à visiter et de nombreuses activités comme le centre historique de Sarlat, de nombreux châteaux et abbayes, des grottes, des gouffres, des sites préhistoriques, l’aquarium du Périgord Noir…

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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