Revente – GOELIA – Les Cottages du Lac – La Cassagne

COLY 24120
ancien
5,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 57'443 € HT
  • RENDEMENT : 5,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : GOELIA
Loyer annuel : 3'528 € HT
Prix HT : 57'443 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49998

  • Typologie : T3
  • Surface habitable : 57.14 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 510 €
  • Taxe foncière : 243 €
  • Frais de notaire : 6'200 €

Montant HT : 57'443 € HT

Loyer HT : 3'528 € HT

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La Grande Prade 24120 COLY

Présentation de la Résidence Revente – GOELIA – Les Cottages du Lac – La Cassagne

Située au coeur du Périgord Noir à Coly, la résidence « Les Cottages du Lac » se compose de cottages individuels et jumelés sur pilotis autour d’un lac privé ou dans un parc de 20 hectares. Elle propose de nombreux équipements tels qu’une piscine chauffée et un bassin pour enfants, des terrains multi-sports, une aire de jeux pour enfants.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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