Revente – BELAMBRA – Les Terrasses de Saint Paul de Vence -Résidence Les Oliviers – La Colle sur Loup

LA COLLE SUR LOUP 06480
ancien
7,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 72'812 € HT
  • RENDEMENT : 7,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel : 5'987 € HT
Prix HT : 72'812 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51652

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 31.32 m2 Carrez
  • Etage : RDC Haut
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 550 €
  • Frais de notaire : 7'300 €

Montant HT : 72'812 € HT

Loyer HT : 5'987 € HT

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Chemin de Montmeuille 06480 LA COLLE SUR LOUP

Présentation de la Résidence Revente – BELAMBRA – Les Terrasses de Saint Paul de Vence -Résidence Les Oliviers – La Colle sur Loup

Située à La Colle sur Loup dans l’arrière pays niçois, la résidence « Les Oliviers » se trouve au coeur d’une pinède de 20 hectares calme et verdoyante. Elle ressemble à un village provençal typique avec une place arborée d’oliviers centenaires. Elle dispose d’une piscine avec 3 bassins, de 3 courts de tennis, d’un terrain multi-sport, d’un mini-golf et de deux aires de jeux pour les enfants. Travaux rénovation achevés en décembre 2011.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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