Revente – BELAMBRA – Les Grands Espaces – Saint Jean De Monts

SAINT JEAN DE MONTS 85167
ancien
5,2%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 82'995 € HT
  • RENDEMENT MAX : 5,2%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel à partir de : 5'095 € HT
Prix HT à partir de : 82'995 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°49309

  • Typologie : T1 Bis
  • Surface habitable : 30.51 m2 Carrez
  • Etage : R+8
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 237 €
  • Taxe foncière : 329 €
  • Frais de notaire : 7'900 €

Montant HT : 82'995 € HT

Loyer HT : 5'095 € HT

Lot n°50621

  • Typologie : T2 Duplex
  • Surface habitable : 35.90 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 388 €
  • Frais de notaire : 10'000 €

Montant HT : 111'158 € HT

Loyer HT : 5'981 € HT

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Avenue de l’Estacade 85167 SAINT JEAN DE MONTS

Présentation de la Résidence Revente – BELAMBRA – Les Grands Espaces – Saint Jean De Monts

Environnement et paysages variés, propices au dépaysement, la résidence Les Grands Espaces est l’endroit idéal pour de nombreuses activités à pied, à vélo, en canoë, en rollers, à cheval, en bateau…Les pieds dans l’eau, elle offre un accès direct à la plage, et des logements répartis sur les 5 hectares de parc, la plupart avec terrasse ou balcon. Le tout agrémenté d’une piscine divisée en 3 bassins chauffés toute la saison.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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