Revente – BELAMBRA- Gruissan-Les Ayguades

GRUISSAN 11430
ancien
7,5%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 105'718 € HT
  • RENDEMENT : 7,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : BELAMBRA
Loyer annuel : 8'166 € HT
Prix HT : 105'718 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51235

  • Typologie : T3
  • Surface habitable : 50.96 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 179 €
  • Taxe foncière : 761 €
  • Frais de notaire : 9'600 €

Montant HT : 105'718 € HT

Loyer HT : 8'166 € HT

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Avenue de la Jonque 11430 GRUISSAN

Présentation de la Résidence Revente – BELAMBRA- Gruissan-Les Ayguades

Située dans la station balnéaire de Gruissan, à une quinzaine de kilomètres de Narbonne, la résidence Les Ayguades bénéficie d’un emplacement privilégié. Implanté dans un parc de 6 hectares, l’établissement, rénové en juillet 2007, véritable village de vacances situé à proximité d’une plage de sable fin, est un lieu de villégiature très recherché aux activités les plus variées.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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