Revente – Steva – Villa Beausoleil – Loisy

LOISY-SUR-MARNE 51300
ancien
4,3%
  • Résidence ehpad
  • PRIX : 140'369 € HT
  • RENDEMENT : 4,3%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : STEVA
Loyer annuel : 6'154 € HT
Prix HT : 140'369 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51006

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 20.52 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 59 €
  • Taxe foncière : 101 €
  • Frais de notaire : 11'800 €

Montant HT : 140'369 € HT

Loyer HT : 6'154 € HT

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24 chemin des Vignes 51300 LOISY-SUR-MARNE

Présentation de la Résidence Revente – Steva – Villa Beausoleil – Loisy

Au coeur d’un écrin de verdure, la résidence Villa Beausoleil située à 30 minutes de Châlons en Champagne, propose sur 3 niveaux, 112 chambres entièrement équipées pour le confort de ses résidents.De nombreux services et de spacieux espaces de détente agrémentent la vie au sein de cet établissement.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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