Revente – OHLE – City Etudes – Valenciennes

VALENCIENNES 59300
ancien
4,5%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 57'844 € HT
  • RENDEMENT : 4,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LOGIFAC
Loyer annuel : 2'688 € HT
Prix HT : 57'844 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47025

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 19.30 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 185 €
  • Taxe foncière : 390 €
  • Frais de notaire : 6'200 €

Montant HT : 57'844 € HT

Loyer HT : 2'688 € HT

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14 rue Jean Bernier 59300 VALENCIENNES

Présentation de la Résidence Revente – OHLE – City Etudes – Valenciennes

Située à environ 15 minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Valenciennes, la résidence étudiante OHLE City Études propose 141 logements, du studio au T2, meublés et équipés.

L’établissement permet de rejoindre l’ENTE et l’école des Beaux-Arts en moins de 15 minutes à pied et l’arrêt de tramway Nungesser en 5 minutes.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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