Revente – O.H.L.E – Le Cerdana – Toulouse

TOULOUSE 31000
ancien
4,4%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 84'332 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LOGIFAC
Loyer annuel à partir de : 4'045 € HT
Prix HT à partir de : 84'332 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 7

* Mobilier inclus

Lot n°49600

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 19.95 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 142 €
  • Taxe foncière : 490 €
  • Frais de notaire : 8'100 €

Montant HT : 84'332 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°49992

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 19.90 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 304 €
  • Taxe foncière : 593 €
  • Frais de notaire : 8'200 €

Montant HT : 86'248 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°50332

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.29 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 125 €
  • Taxe foncière : 483 €
  • Frais de notaire : 8'300 €

Montant HT : 87'837 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°50334

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.22 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 144 €
  • Taxe foncière : 490 €
  • Frais de notaire : 8'100 €

Montant HT : 84'332 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°50336

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.11 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 144 €
  • Taxe foncière : 490 €
  • Frais de notaire : 8'300 €

Montant HT : 86'993 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°50462

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.14 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 274 €
  • Taxe foncière : 586 €
  • Frais de notaire : 8'000 €

Montant HT : 84'332 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

Lot n°50894

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.01 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 168 €
  • Taxe foncière : 490 €
  • Frais de notaire : 8'400 €

Montant HT : 88'254 € HT

Loyer HT : 4'045 € HT

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48 Boulevard Déodat de Severac 31000 TOULOUSE

Présentation de la Résidence Revente – O.H.L.E – Le Cerdana – Toulouse

A seulement 10 minutes de la Place du Capitole et jouxtant Saint-Cyprien, les  résidences  Cerdana 1 et 2  trouvent leur place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier  parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.

Son emplacement recherché la positionne à moins de 50 m des commerces, à proximité d’une gare multimodale et sur le tracé de la ligne de tramway (Ligne T1 et T2)  qui dessert le centre ville et les universités.
 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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