REVENTE – NEXITY – STUDEA CACHAN – CACHAN

CACHAN 94230
ancien
4,1%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 107'043 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,1%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : NEXITY STUDEA
Loyer annuel à partir de : 4'294 € HT
Prix HT à partir de : 107'043 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 7

* Mobilier inclus

Lot n°48203

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 23.84 m2 Carrez
  • Etage : R+6
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 376 €
  • Taxe foncière : 881 €
  • Frais de notaire : 9'900 €

Montant HT : 109'656 € HT

Loyer HT : 5'259 € HT

Lot n°50167

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.62 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 170 €
  • Taxe foncière : 823 €
  • Frais de notaire : 10'100 €

Montant HT : 113'254 € HT

Loyer HT : 5'116 € HT

Lot n°50219

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.21 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 342 €
  • Taxe foncière : 924 €
  • Frais de notaire : 9'700 €

Montant HT : 107'043 € HT

Loyer HT : 4'294 € HT

Lot n°50636

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.26 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 348 €
  • Taxe foncière : 820 €
  • Frais de notaire : 10'000 €

Montant HT : 112'075 € HT

Loyer HT : 4'752 € HT

Lot n°50637

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.28 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 367 €
  • Taxe foncière : 890 €
  • Frais de notaire : 11'200 €

Montant HT : 128'897 € HT

Loyer HT : 5'463 € HT

Lot n°50638

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 23.67 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 419 €
  • Taxe foncière : 945 €
  • Frais de notaire : 11'600 €

Montant HT : 134'650 € HT

Loyer HT : 5'706 € HT

Lot n°51030

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.40 m2 Carrez
  • Etage : R+6
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 419 €
  • Taxe foncière : 920 €
  • Frais de notaire : 11'700 €

Montant HT : 135'141 € HT

Loyer HT : 5'726 € HT

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47 Rue Marcel Bonnet 94230 CACHAN

Présentation de la Résidence REVENTE – NEXITY – STUDEA CACHAN – CACHAN

Idéalement située au coeur du campus de l’ESTP et à proximité de nombreux centres universitaires (OSTEOBIO, ESITC, IUT, ENS), la résidence « Studea Cachan » propose des logements modernes, pratiques et avec des rangements et un équipement de qualité.

Située à proximité du parc Raspail, des commerces et des transports en commun, la résidence permet de rejoindre le centre-ville de Paris en 15 min avec le RER B.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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