Revente – GOELIA/APPARTEA – Nantes – Seven Urban Suites Nantes Centre

NANTES 44200
ancien
4,7%
  • Résidence affaires
  • PRIX A PARTIR DE : 90'493 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,7%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : RESIDHOTEL
Loyer annuel à partir de : 4'402 € HT
Prix HT à partir de : 90'493 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 3

* Mobilier inclus

Lot n°42412

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 38.55 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : 8010
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 413 €
  • Taxe foncière : 791 €
  • Frais de notaire : 11'900 €

Montant HT : 138'308 € HT

Loyer HT : 6'874 € HT

Lot n°49021

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 31.15 m2 Carrez
  • Etage : R+8
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 407 €
  • Taxe foncière : 612 €
  • Frais de notaire : 10'100 €

Montant HT : 113'621 € HT

Loyer HT : 5'823 € HT

Lot n°49538

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 23.55 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 260 €
  • Taxe foncière : 427 €
  • Frais de notaire : 8'500 €

Montant HT : 90'493 € HT

Loyer HT : 4'402 € HT

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10 rue Konrad ADENAUER 44200 NANTES

Présentation de la Résidence Revente – GOELIA/APPARTEA – Nantes – Seven Urban Suites Nantes Centre

La résidence « Seven Urban Suites Nantes Centre » est située à proximité immédiate du centre ville de Nantes. Elle propose des logements de grand confort pour des séjours touristiques ou d’affaires. Un espace bien être vient agrémenter les services de cet établissement.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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