Revente – UXCO – Le 124 – MARSEILLE

MARSEILLE 13003
ancien
4,2%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 113'691 € HT
  • RENDEMENT : 4,2%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel : 4'894 € HT
Prix HT : 113'691 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48729

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 32.32 m2 Carrez
  • Etage : R+7
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 8 ans et 3 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 603 €
  • Taxe foncière : 389 €
  • Frais de notaire : 10'200 €

Montant HT : 113'691 € HT

Loyer HT : 4'894 € HT

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124 boulevard National 13003 MARSEILLE

Présentation de la Résidence Revente – UXCO – Le 124 – MARSEILLE

Située dans le 3ème arrondissement de Marseille, la résidence propose 119 logements, du studio au T3, meublés et équipés avec ou sans terrasse. L’établissement dispose d’espaces de co-living, d’un fitness corner, d’une laverie automatique et d’un parking souterrain. 

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 minutes à pied seulement de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles et à proximité des commerces, des transports en commun, de l’Université Aix-Marseille et de la Faculté de Médecine. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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