Revente – UNIVEA CAMPUS – Nantes – Univea Campus La Sensive

NANTES 44000
ancien
5%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 72'943 € HT
  • RENDEMENT : 5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UNIVEA CAMPUS
Loyer annuel : 3'756 € HT
Prix HT : 72'943 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51336

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.35 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 155 €
  • Taxe foncière : 501 €
  • Frais de notaire : 7'600 €

Montant HT : 72'943 € HT

Loyer HT : 3'756 € HT

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1 Boulevard Einstein 44000 NANTES

Présentation de la Résidence Revente – UNIVEA CAMPUS – Nantes – Univea Campus La Sensive

Idéalement située proche des grandes écoles et du campus universitaire de Nantes, la résidence propose 194 logements meublés. Elle bénéficie d’un arrêt de bus devant la résidence permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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