Revente – SUITETUDES – Nimes – Les Jardins de Pasteur

NIMES 30000
ancien
5,4%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 50'444 € HT
  • RENDEMENT MAX : 5,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel à partir de : 2'849 € HT
Prix HT à partir de : 50'444 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°43978

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 22.35 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 362 €
  • Taxe foncière : 548 €
  • Frais de notaire : 5'700 €

Montant HT : 50'444 € HT

Loyer HT : 2'849 € HT

Lot n°43984

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 21.66 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 362 €
  • Taxe foncière : 531 €
  • Frais de notaire : 5'700 €

Montant HT : 50'444 € HT

Loyer HT : 2'849 € HT

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268 avenue Bir Hakeim 30000 NIMES

Présentation de la Résidence Revente – SUITETUDES – Nimes – Les Jardins de Pasteur

Située dans un quartier résidentiel, à 15 minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence Les Jardins de Pasteur dispose d’une localisation stratégique. La résidence sécurisée est à proximité des commerces et bien desservie par les transports en commun. La résidence permet d’accéder en moins de 20 minutes à pied à l’Université de Nîme et en 10 minutes en voiture à l’École Supérieure des Beaux-Arts et de l’IFAG.

 Les bâtiments bénéficient d’un accès à la wifi haut débit grâce à la fibre, d’une fitness zone, d’un parking privé ainsi qu’un sauna. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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