REVENTE – SUITEETUDE – GAYA – TOURS

TOURS 37200
ancien
3,8%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 129'312 € HT
  • RENDEMENT : 3,8%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel : 5'035 € HT
Prix HT : 129'312 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48094

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 32.72 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 319 €
  • Taxe foncière : 306 €
  • Frais de notaire : 11'200 €

Montant HT : 129'312 € HT

Loyer HT : 5'035 € HT

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55 Avenue Edouard Michelin 37200 TOURS

Présentation de la Résidence REVENTE – SUITEETUDE – GAYA – TOURS

Située à deux pas du campus des Deux Lions, à proximité de nombreux commerces (cinéma, bowling, restaurants…), la résidence GAYA à Tours est desservie par les transports en commun qui permettent de rejoindre le centre-ville de Tours en 10 minutes.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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