REVENTE – STUDILOGE – PROVENCE – MARSEILLE

MARSEILLE 13003
ancien
4,8%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 68'538 € HT
  • RENDEMENT : 4,8%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : STUDILODGE
Loyer annuel : 3'388 € HT
Prix HT : 68'538 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50643

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.81 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 172 €
  • Taxe foncière : 200 €
  • Frais de notaire : 7'000 €

Montant HT : 68'538 € HT

Loyer HT : 3'388 € HT

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119-121, Boulevard National 13003 MARSEILLE

Présentation de la Résidence REVENTE – STUDILOGE – PROVENCE – MARSEILLE

Située dans le 3arrondissement de Marseille, la résidence propose des appartements, du studio au T2, meublés et équipés. La résidence propose également plusieurs espaces communs et services : salle de petit-déjeuner, salle de fitness, laverie, parking, local à vélo. 

L’établissement bénéficie d’un emplacement idéal pour les étudiants : à 8 minutes à pied du campus Saint-Charles de l’Université Aix-Marseille, à moins de 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, à 8 minutes à pied de la gare Saint-Charles et de son arrêt de métro et de tramway. Les commerces sont à proximité immédiate et le centre-ville de Marseille et son Vieux-Port sont à seulement 2,5 kilomètres.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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