REVENTE – SMAS TOURISME -Lagrange Apart’Hôtel – Lyon Lumière – LYON

LYON 69003
ancien
5%
  • Résidence affaires
  • PRIX : 107'317 € HT
  • RENDEMENT : 5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LAGRANGE
Loyer annuel : 5'498 € HT
Prix HT : 107'317 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49877

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 19.49 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 295 €
  • Taxe foncière : 268 €
  • Frais de notaire : 9'700 €

Montant HT : 107'317 € HT

Loyer HT : 5'498 € HT

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81-85 Cours Albert Thomas 69003 LYON

Présentation de la Résidence REVENTE – SMAS TOURISME -Lagrange Apart’Hôtel – Lyon Lumière – LYON

Située face à l’Institut Lumière dans le 3arrondissement, la résidence propose 130 appartements, répartis dans 2 bâtiments, meublés et équipés. La résidence propose également un espace petit-déjeuner ainsi qu’un espace détente avec hammam et bains à remous sur la terrasse offrant un panorama imprenable sur Lyon. 

L’établissement est idéalement situé à 2 minutes à pied de la station de métro Montplaisir/Lumière qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon, la place Bellecour, la Basilique de Fourvière et le quartier de la Part-Dieu.  

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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