Revente – SERSE – Reims – Résidium

REIMS 51100
ancien
4,7%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 57'955 € HT
  • RENDEMENT : 4,7%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : SERGIC
Loyer annuel : 2'810 € HT
Prix HT : 57'955 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°51111

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.60 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 1 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 209 €
  • Taxe foncière : 139 €
  • Frais de notaire : 6'200 €

Montant HT : 57'955 € HT

Loyer HT : 2'810 € HT

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90 rue des Moulins 51100 REIMS

Présentation de la Résidence Revente – SERSE – Reims – Résidium

Située non loin des bords du canal de la Marne à l’Aisne, la résidence « Résidium » propose des studios et des T2 entièrement équipés et meublés dans un immeuble récent et de standing. 

Les résidents peuvent profiter des nombreux services de la résidence : petit-déjeuner, laverie, salle de sport, service de ménage, garage à vélo… 

La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à 15 minutes à pied du centre-ville de Reims, à 5 minutes de Science Po et à proximité de Néoma, de l’UFR Reims, des commerces et du tramway.

Elle est également très bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité. 

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+ 12 ans d’expérience en loueur meublé


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LMNP.COM

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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