Revente – RESIDIS – Le major – Marseille

MARSEILLE 13014
ancien
5,9%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 62'045 € HT
  • RENDEMENT : 5,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : RESIDIS
Loyer annuel : 3'797 € HT
Prix HT : 62'045 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47090

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.45 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 196 €
  • Taxe foncière : 590 €
  • Frais de notaire : 6'500 €

Montant HT : 62'045 € HT

Loyer HT : 3'797 € HT

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100 avenue du Merlan 13014 MARSEILLE

Présentation de la Résidence Revente – RESIDIS – Le major – Marseille

  • À proximité des Écoles et Universités (IUT de Marseille, USBA, SUPINFO, Campus Universitaire de Saint-Jérôme…)
  • Arrêt de bus accessible en 15 minutes à pieds
  • À 10 minutes des commerces alimentaires 

Située dans le quartier Le Merlan à Marseille, la résidence sécurisée Le Major accueille les étudiants dans un établissement de qualité : des pièces de vie équipées et accueillantes, des logements fonctionnels aux mobiliers modernes. Les salles de bains sont privatives et les résidents bénéficient d’une connexion internet dans leur logement.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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