REVENTE – RESIDE ETUDES – Marseille Castellane, Les Estudines – MARSEILLE

MARSEILLE 13006
ancien
4,2%
  • Résidence étudiante
  • PRIX : 113'265 € HT
  • RENDEMENT : 4,2%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS
Loyer annuel : 4'962 € HT
Prix HT : 113'265 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47368

  • Typologie : T1 Bis
  • Surface habitable : 29.63 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 276 €
  • Taxe foncière : 780 €
  • Frais de notaire : 10'100 €

Montant HT : 113'265 € HT

Loyer HT : 4'962 € HT

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100 Rue d’Italie 13006 MARSEILLE

Présentation de la Résidence REVENTE – RESIDE ETUDES – Marseille Castellane, Les Estudines – MARSEILLE

Située en plein cœur de Marseille, la résidence se compose de deux bâtiments et propose des studios et appartements, meublés et équipés, ainsi qu’une salle de sport, une laverie et un parking souterrain. 

L’établissement est idéalement situé dans le 6ème arrondissement, proche des commerces, à 300 mètres de l’arrêt de métro Castellane qui permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Charles et le Vieux-Port. La résidence se trouve également à moins de 10 minutes en voiture de la Faculté de la Timone. 

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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