REVENTE-RESIDE ETUDES-LES ESTUDINES DROUET D’ERLON-REIMS

REIMS 51100
ancien
4,4%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 72'445 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS
Loyer annuel à partir de : 3'283 € HT
Prix HT à partir de : 72'445 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°48314

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 17.83 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 156 €
  • Taxe foncière : 152 €
  • Frais de notaire : 7'200 €

Montant HT : 72'445 € HT

Loyer HT : 3'283 € HT

Lot n°49238

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 18.43 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 163 €
  • Taxe foncière : 153 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 74'827 € HT

Loyer HT : 3'391 € HT

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6 rue de courcelles 51100 REIMS

Présentation de la Résidence REVENTE-RESIDE ETUDES-LES ESTUDINES DROUET D’ERLON-REIMS

À quelques mètres de la Gare SNCF et du tramway, dans un quartier calme et commerçant sur les Promenades de Reims, la résidence est à proximité du centre-ville et de plusieurs lieux d’études supérieurs comme Sciences Po Reims et Reims Management School. 

La résidence propose plusieurs services : internet, local à vélos, kit linge, parking, laverie, salle de petit-déjeuner…

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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