Revente – Orpea – Dourdan

DOURDAN 91410
ancien
4,8%
  • Résidence ehpad
  • PRIX : 163'963 € HT
  • RENDEMENT : 4,8%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ORPEA
Loyer annuel : 8'050 € HT
Prix HT : 163'963 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°46473

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 23.30 m2 Carrez
  • Etage : RDJ
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 400 €
  • Frais de notaire : 13'400 €

Montant HT : 163'963 € HT

Loyer HT : 8'050 € HT

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26, avenue des Acacias 91410 DOURDAN

Présentation de la Résidence Revente – Orpea – Dourdan

Située à moins de 50 kilomètres au Sud-Ouest de Paris, à l’extrémité de la forêt de Dourdan et au cœur d’un parc arboré de 5 hectares, la résidence médicalisée René Legros offre à ses 80 résidents des bâtiments réhabilités composés de multiples lieux de vie spacieux et lumineux (restaurant, salle d’animations, de coiffure, d’esthétique, de kiné, balnéo, espace Snoezelen). Le mobilier est récent et de qualité. 

 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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