Revente – Orpea – Batz sur Mer

BATZ SUR MER 44740
ancien
4,4%
  • Résidence ehpad
  • PRIX : 159'974 € HT
  • RENDEMENT : 4,4%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ORPEA
Loyer annuel : 7'250 € HT
Prix HT : 159'974 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°46067

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 20.93 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 0 €
  • Taxe foncière : 706 €
  • Frais de notaire : 13'400 €

Montant HT : 159'974 € HT

Loyer HT : 7'250 € HT

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Rue des Etaux 44740 BATZ SUR MER

Présentation de la Résidence Revente – Orpea – Batz sur Mer

Située au cœur d’un parc boisé et à deux pas de la mer dans la commune de Batz-sur-Mer, la résidence Le Clos des Mûriers accueille ses 48 résidents dans un établissement neuf à l’architecture moderne. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et subtilement décorées avec la présence de mobiliers de qualité.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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