Revente – ODALYS – Mille Soleils – Font Romeu

FONT ROMEU 66120
ancien
6%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 77'238 € HT
  • RENDEMENT : 6%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ODALYS
Loyer annuel : 4'822 € HT
Prix HT : 77'238 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48233

  • Typologie : T2 Cabine
  • Surface habitable : 36.70 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 468 €
  • Taxe foncière : 370 €
  • Frais de notaire : 7'600 €

Montant HT : 77'238 € HT

Loyer HT : 4'822 € HT

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1 rue des Cytises 66120 FONT ROMEU

Présentation de la Résidence Revente – ODALYS – Mille Soleils – Font Romeu

Située à Font Romeu, ville qui compte 300 jours de soleil par an, la Résidence Odalys Mille Soleils porte bien son nom. Station ski l’hiver, village de vacances l’été, dans les Pyrénées vous ne trouverez pas de destination plus ensoleillée ! Localisée dans un quartier résidentiel à 500m du centre villageois, on y trouve les premières commodités pratiques et nécessaires dans un rayon de 600m : boulangerie, bars, restaurants…

A disposition une piscine semi couverte et chauffée, laverie, Parking.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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