REVENTE – ODALYS – Les Villas de la Baie – LE CROTOY

LE CROTOY 80550
ancien
4,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 92'816 € HT
  • RENDEMENT : 4,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ODALYS
Loyer annuel : 4'711 € HT
Prix HT : 92'816 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48989

  • Typologie : T2 Duplex
  • Surface habitable : 40.03 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 10 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 417 €
  • Taxe foncière : 608 €
  • Frais de notaire : 8'500 €

Montant HT : 92'816 € HT

Loyer HT : 4'711 € HT

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Rue de la Bassée 80550 LE CROTOY

Présentation de la Résidence REVENTE – ODALYS – Les Villas de la Baie – LE CROTOY

Située au cœur de la Baie de Somme, la résidence est composée de maisonnettes, du T2 de 33 m² pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes au T4 de 60 m² pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, meublés et équipés. La résidence dispose d’une piscine intérieure chauffée avec solarium, d’une laverie et d’un parking privé.

L’établissement offre un emplacement idéal à 200 mètres de la plage Le Crotoy et 2,5 kilomètres des commerces.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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