Revente – ODALYS – Le Village de Pra Roustan- PRA ROUSTAN

PRA LOUP 04400
ancien
5,5%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 148'355 € HT
  • RENDEMENT : 5,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ODALYS
Loyer annuel : 8'393 € HT
Prix HT : 148'355 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°48431

  • Typologie : T3
  • Surface habitable : 46.29 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 4 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 899 €
  • Taxe foncière : 576 €
  • Frais de notaire : 12'400 €

Montant HT : 148'355 € HT

Loyer HT : 8'393 € HT

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Lieu dit les Molanes 04400 PRA LOUP

Présentation de la Résidence Revente – ODALYS – Le Village de Pra Roustan- PRA ROUSTAN

Aussi bien en hiver, qu’en été, venez profiter d’une vue panoramique sur les sommets en logeant dans une résidence récente « Le Village de Pra Roustan » à Pra Loup. Cet établissement 4 étoiles propose des appartements du studio au 3pièces 6 personnes, entièrement équipés, et bénéficie d’une piscine couverte chauffée, d’un espace détente avec sauna/hamman.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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