Revente – LNA – Villa des Collettes -Cagnes sur Mer

CAGNES SUR MER 06800
ancien
5,3%
  • Résidence ehpad
  • PRIX : 188'881 € HT
  • RENDEMENT : 5,3%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LNA SANTE
Loyer annuel : 10'475 € HT
Prix HT : 188'881 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49615

  • Typologie : Chambre simple
  • Surface habitable : 20.92 m2 Carrez
  • Etage : R-1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 12anss

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 297 €
  • Taxe foncière : 298 €
  • Frais de notaire : 15'700 €

Montant HT : 188'881 € HT

Loyer HT : 10'475 € HT

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84 chemin des Collettes 06800 CAGNES SUR MER

Présentation de la Résidence Revente – LNA – Villa des Collettes -Cagnes sur Mer

Située sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement naturel exceptionnel, la résidence Le Noble Age Villa des Collettes offre à ses 130 résidents un cadre de vie calme et paisible dans un bâtiment de standing. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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