Revente – L’allée des dunes – Ondres

ONDRES 40440
ancien
4,5%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 96'366 € HT
  • RENDEMENT : 4,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : VACANCEOLE
Loyer annuel : 4'455 € HT
Prix HT : 96'366 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°50008

  • Typologie : T3
  • Surface habitable : 38.25 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 630 €
  • Taxe foncière : 571 €
  • Frais de notaire : 8'900 €

Montant HT : 96'366 € HT

Loyer HT : 4'455 € HT

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224 Chemin de la Montagne 40440 ONDRES

Présentation de la Résidence Revente – L’allée des dunes – Ondres

Située à Ondres, station balnéaire du sud des Landes, la résidence « L’Allée des Dunes » se trouve au coeur d’une forêt de pins et à quelques minutes de la Plage. Elle propose 150 logements avec terrasse ou balcon, une piscine extérieure avec pataugeoire et des cours de tennis.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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