Revente – LAGRANGE – Résidence Lagrange City Strasbourg – STRASBOURG

STRASBOURG 67000
ancien
5%
  • Résidence affaires
  • PRIX : 148'847 € HT
  • RENDEMENT : 5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LAGRANGE
Loyer annuel : 7'665 € HT
Prix HT : 148'847 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°49552

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 36.10 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 776 €
  • Taxe foncière : 927 €
  • Frais de notaire : 12'500 €

Montant HT : 148'847 € HT

Loyer HT : 7'665 € HT

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5C Boulevard du Président Wilson 67000 STRASBOURG

Présentation de la Résidence Revente – LAGRANGE – Résidence Lagrange City Strasbourg – STRASBOURG

Idéalement située en plein cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et du centre historique de la Petite France, la résidence Lagrange City Strasbourg propose 98 appartements, des studios pouvant accueillir jusqu’à 4 personnes, meublés et équipés. L’établissement dispose d’une piscine intérieure chauffée, d’un espace petit-déjeuner, d’un hammam/sauna et d’un parking. 

La résidence est située à 5 minutes à pied de la gare TGV et du tramway qui permet de rejoindre directement le centre-ville. 

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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