Revente – Lagrange – Les Cottages Varois – Le Galoubet – Solliès Toucas

SOLLIES-TOUCAS 83210
ancien
5,5%
  • Résidence tourisme
  • PRIX : 97'147 € HT
  • RENDEMENT : 5,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : LAGRANGE
Loyer annuel : 5'571 € HT
Prix HT : 97'147 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 1

* Mobilier inclus

Lot n°47988

  • Typologie : Maison T3
  • Surface habitable : 33.43 m2 Carrez
  • Etage : RDC
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 353 €
  • Taxe foncière : 292 €
  • Frais de notaire : 9'000 €

Montant HT : 97'147 € HT

Loyer HT : 5'571 € HT

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Route départementale n°554 83210 SOLLIES-TOUCAS

Présentation de la Résidence Revente – Lagrange – Les Cottages Varois – Le Galoubet – Solliès Toucas

Située sur une petite colline surplombant le village provençal de Solliès Toucas, la résidence « Le Galoubet » est composée de 112 cottages implantés dans un site exceptionnel très arboré. Elle dispose d’une piscine chauffée, d’un sauna, d’un hammam et d’une salle de massage. Elle se situe à une vingtaine de kilomètres de la Côte d’Azur, de la ville de Hyères.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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