REVENTE – HDS – Résidence Club Pignada – SOUSTONS

SOUSTONS PLAGE 40140
ancien
5,6%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 74'089 € HT
  • RENDEMENT MAX : 5,6%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : SOWELL
Loyer annuel à partir de : 4'021 € HT
Prix HT à partir de : 74'089 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°46034

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 27.69 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 75 €
  • Taxe foncière : 130 €
  • Frais de notaire : 8'000 €

Montant HT : 83'054 € HT

Loyer HT : 4'021 € HT

Lot n°49739

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 28.26 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 82 €
  • Taxe foncière : 134 €
  • Frais de notaire : 7'400 €

Montant HT : 74'089 € HT

Loyer HT : 4'277 € HT

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Allée du Lac Marin 40140 SOUSTONS PLAGE

Présentation de la Résidence REVENTE – HDS – Résidence Club Pignada – SOUSTONS

Située au bord du Lac Marin de Port d’Albret, à 500m de la plage et à 20km du Capbreton, la résidence Club Pignada propose des logements subtilement décorés dans un contexte environnant très verdoyant.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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