Revente – HDS – Briançon – Le Parc

BRIANCON 05100
ancien
5,9%
  • Résidence tourisme
  • PRIX A PARTIR DE : 60'856 € HT
  • RENDEMENT MAX : 5,9%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : SOWELL
Loyer annuel à partir de : 3'761 € HT
Prix HT à partir de : 60'856 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 3

* Mobilier inclus

Lot n°49040

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 19.10 m2 Carrez
  • Etage : R+1
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 6 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 224 €
  • Taxe foncière : 341 €
  • Frais de notaire : 6'400 €

Montant HT : 60'856 € HT

Loyer HT : 3'761 € HT

Lot n°49045

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.20 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 6 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 233 €
  • Taxe foncière : 341 €
  • Frais de notaire : 7'100 €

Montant HT : 70'957 € HT

Loyer HT : 4'385 € HT

Lot n°49955

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 19.99 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans et 5 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 268 €
  • Taxe foncière : 333 €
  • Frais de notaire : 7'900 €

Montant HT : 82'470 € HT

Loyer HT : 5'062 € HT

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3 avenue du 159ème RIA, Le Central Park 05100 BRIANCON

Présentation de la Résidence Revente – HDS – Briançon – Le Parc

Située à Briançon au coeur d’une nature préservée, la résidence « Parc Hôtel » est composée de 79 appartements et dispose d’une piscine intérieure et d’un sauna. Elle se trouve à 300 mètres du téléphérique donnant accès aux pistes de ski de Serre Chevalier et à proximité de la Cité Vauban inscrite au Patrimoine Mondial de L’UNESCO.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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