Revente – Estudy – Perpignan

PERPIGNAN 66000
ancien
4,5%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 58'884 € HT
  • RENDEMENT MAX : 4,5%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : ODALYS
Loyer annuel à partir de : 2'751 € HT
Prix HT à partir de : 58'884 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°50926

  • Typologie : Studio
  • Surface habitable : 20.21 m2 Carrez
  • Etage : R+4
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11 ans et 6 mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 283 €
  • Taxe foncière : 226 €
  • Frais de notaire : 6'400 €

Montant HT : 61'104 € HT

Loyer HT : 2'807 € HT

Lot n°51147

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 20.34 m2 Carrez
  • Etage : R+3
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 11ans 6mois

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 302 €
  • Taxe foncière : 247 €
  • Frais de notaire : 6'300 €

Montant HT : 58'884 € HT

Loyer HT : 2'751 € HT

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10 Bis rue Villelongue-dels-monts 66000 PERPIGNAN

Présentation de la Résidence Revente – Estudy – Perpignan

 A proximité immédiate du campus universitaire et à quelques pas du centre ville ( arrêt de BUS à 150m). La résidence ESTUDY bénéficie d’un emplacement de qualité dans un environnement calme et verdoyant , dans un quartier doté de commerces et d’installations sportives modernes .

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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