Revente – Coté Rambla – UXCO – Montpellier

MONTPELLIER 34070
ancien
3,6%
  • Résidence étudiante
  • PRIX A PARTIR DE : 79'934 € HT
  • RENDEMENT MAX : 3,6%
  • STATUT : ancien
  • ÉLIGIBILITÉ : LMNP-LMP
  • GESTIONNAIRE : UXCO
Loyer annuel à partir de : 2'961 € HT
Prix HT à partir de : 79'934 € HT
Nombre de lot(s) disponible(s) : 2

* Mobilier inclus

Lot n°47840

  • Typologie : T2
  • Surface habitable : 37.37 m2 Carrez
  • Etage : R+2
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 495 €
  • Taxe foncière : 376 €
  • Frais de notaire : 12'900 €

Montant HT : 156'296 € HT

Loyer HT : 6'405 € HT

Lot n°48339

  • Typologie : T1
  • Surface habitable : 18.12 m2 Carrez
  • Etage : R+5
  • Parking : Non communiqué
  • Balcon : Non communiqué
  • Indice : Non communiqué
  • Durée du bail : 9 ans

Prix mobilier inclus

  • Charges Copropriété : 202 €
  • Taxe foncière : 164 €
  • Frais de notaire : 7'600 €

Montant HT : 79'934 € HT

Loyer HT : 2'961 € HT

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187 Rambla Des Calissons 34070 MONTPELLIER

Présentation de la Résidence Revente – Coté Rambla – UXCO – Montpellier

Idéalement située dans la 4ème ville étudiante de France, au cœur de l’écoquartier des Grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d’enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M), la résidence étudiante Coté Rambla pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au T3.

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Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet aux contribuables français d’investir dans l’immobilier locatif neuf ou ancien (résidences de services). En devenant propriétaire d’un bien meublé destiné à la location, vous vous assurez des revenus supplémentaires, bienvenus notamment pour préparer une retraite, et bénéficiez d’avantages fiscaux. La fiscalité LMNP (Bénéfices Industriels et commerciaux) vous permettra de profiter d’un amortissement comptable (régime réel) et le bail commercial (signé avec le gestionnaire) vous fait disposer des nombreux avantages du LMNP. Nous sélectionnons les meilleurs programmes en résidence de service (EHPAD, sénior, étudiante, tourisme).

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